Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2019 có 105 dự án tại Hà Nội và TP HCM đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, Hà Nội có 58 dự án với 31.184 căn chung cư, tăng 20,1% so với năm 2018 và 1.963 căn thấp tầng, giảm 49,1% so với năm 2018.
Tại TP HCM, có 47 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 23.485 căn chung cư, giảm 14,1% so với năm 2018 và 1.319 căn thấp tầng, tăng 9,9% so với năm 2018.
Bộ Xây dựng cũng cho biết số lượng giao dịch thành công tại các dự án thuộc thị trường Hà Nội, TP HCM, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang…đạt khoảng 83.136 giao dịch, giảm 26,1% so với năm 2018; số lượng bất động sản nghỉ dưỡng căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có khoảng 6.200 giao dịch, giảm 20% so với năm 2018.
Về giá bất động sản, năm 2019 chứng kiến sự thay đổi tại một số khu vực, đặc biệt là thị trường đất nền tại một số địa phương vùng ven đô thị lớn như thành phố Hà Nội và TP HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP HCM có biến động nhưng không lớn.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý IV tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 3%. Trong khi đó, tại TP HCM giá bất động sản có chiều hướng tăng cao hơn với 3,5% đối với chung cư và 9% đối với nhà ở riêng lẻ.
Đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Tuy nhiên, Bộ này cũng cho rằng có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín và giá cả phù hợp.
Lâm Tùng
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.
