Mặc dù, Pháp Luật đã nghiêm cấm không cho phép mua, thuê mua nhà ở xã hội qua các sàn giao dịch bất động sản. Thế nhưng gần đây, nhiều website, fanpage Facebook vẫn được các công ty môi giới bất động sản lập ra để lôi kéo những người có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
Xem Video: Dân bán đất tái định cư “nuôi béo” cò đất
Hiện nay, trên địa bàn Thành phố Hà Nội một số dự án nhà ở xã hội đang tiến hành các đợt mở bán như: Khu nhà ở xã hội IEC (ở huyện Thanh Trì, đang mở đăng kí đợt 2); Khu nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh (nhà ở xã hội Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, đã kết thúc đợt 1, vẫn còn nhiều căn để mở đăng kí các đợt tiếp theo); Dự án Nhà ở xã hội CT-08, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (đang mở đợt đăng kí lần 1); Dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông (đang mở đăng kí đợt 10 cho 6 căn cuối cùng)…
Trong số các dự án trên, Khu nhà ở xã hội IEC và Khu nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh nhận được sự quan tâm của nhiều người dân do vị trí khá gần trung tâm và còn nhiều căn hộ để bán.
Chỉ cần search cụm từ “Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì” trên Google, công cụ này sẽ trả về hàng loạt kết quả, trong đó, những kết quả top đầu là những trang có thông tin về dự án này như: chungcuieccomplex.com, iecthanhtri.net, nhaoxahoiiecresidence.com, ieccomplex.net, nhaoxahoiiec.com, nhaoxahoiiec.com, ieccomplex.info…
Cũng với cụm từ trên, chúng tôi tìm kiếm trên mạng xã hội Facebook thì nhận được kết quả tìm kiếm là hàng loạt nhóm, trang quảng cáo về dự án IEC Thanh Trì. Hầu hết các nhóm, trang Facebook quảng cáo này đều có đặc điểm chung là chỉ để lại số điện thoại mà không nêu rõ nơi tiếp nhận hồ sơ.
Chúng tôi đã gọi tới số điện thoại để lại trên một số trang quảng cáo nói trên thì phát hiện đây chỉ là những người môi giới bất động sản chứ không phải số liên lạc của chủ đầu tư.
Điển hình, tại trang Facebook “Chung Cư Nhà Ở Xã Hội IEC – Thanh Trì” có để lại số điện thoại “Phòng Bán Hàng Từ CĐT” là 0967xxxxxx. Chúng tôi gọi điện vào số điện thoại này thì một nam nhân viên bắt máy và không ngần ngại xác nhận mình là nhân viên của Công ty P.H.
Nam nhân viên này cho biết, công ty của anh làm việc cho chủ đầu tư, sẽ tư vấn, hỗ trợ chúng tôi làm hồ sơ để mua căn hộ tại Dự án Nhà ở xã hội IEC – Thanh Trì. Công ty P.H sẽ thu phí dịch vụ tư vấn của chúng tôi là 70 – 80 triệu đồng.
Nhân viên này cũng cho biết, với mức phí trên chúng tôi chắc chắn mua được một căn hộ tại Dự án Nhà ở xã hội IEC – Thanh Trì. Đặc biệt, chúng tôi còn được thoải mái chọn căn, chọn tầng, chứ không cần phải xếp hàng, bốc thăm để chờ… vận may.
Một số trang thông tin về Dự án Nhà ở xã hội IEC – Thanh Trì do “cò” bất động sản lập nên. (Ảnh chụp màn hình)
Với cách tiếp cận tương tự, chúng tôi cũng bị lạc vào “mê cung” của “cò” bất động sản khi tìm hiểu về Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch K-1 phường Phương Canh, Nam Từ Liêm.
Mặc dù, Dự án này kết thúc nhận hồ sơ đợt 1 vào ngày 19/6, chưa có thông tin chính thức về đợt mở bán lần hai nhưng, nhiều “cò” vẫn đăng tải trên các mạng xã hội về việc “nhận tư vấn, nhận hồ sơ đợt 2” của dự án này.
Chẳng hạn như, khi liên hệ với số điện thoại để lại trên trang Facebook “Chung Cư NTHome Phương Canh”, một nhân viên bắt máy xác nhận mình là người của công ty môi giới bất động sản và sẽ tư vấn cho chúng tôi mua nhà ở xã hội với mức phí 30 – 50 triệu đồng.
Tại một số dự án nhà ở xã hội khác, tình trạng nhân viên của các công ty môi giới bất động sản lôi kéo khách hàng bằng “chiêu” tư vấn với giá vài chục triệu đồng/hồ sơ mua căn hộ cũng đang diễn ra. Hầu hết, các nhân viên môi giới đều hứa hẹn là hồ sơ chắc chắn sẽ được xét duyệt khi có sự giúp đỡ của họ, bởi họ làm việc cho chủ đầu tư.
Trên thực tế, việc mua bán nhà ở xã hội đã được quy định chặt chẽ tại các văn bản do Chính phủ cũng như Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành. Thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đều được công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội.
Danh sách các trường hợp dự kiến được giải quyết và đã được giải quyết việc thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội đều được Sở Xây dựng kiểm tra và thông tin công khai trên website của đơn vị này.
Tuy nhiên, với cách tư vấn thông tin mập mờ, không đúng sự thật của các “cò” nhà ở xã hội đã khiến nhiều khách hàng lầm tưởng rằng các sàn bất động sản thực sự giúp họ mua được nhà ở xã hội. Từ đó, không ít khách hàng đã phải mất oan khoản tiền lớn cho công ty môi giới.
