Thị trường Nam Đà Nẵng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất nền ven biển khi các dự án vị trí đẹp ngày càng khan hiếm trong khi giới đầu tư bất động sản (BĐS) đang tập trung nhiều hơn về đây.
Khách hàng chen chân đăng ký mua các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside.
Đất nền Nam Đà Nẵng thu hút nhà đầu tư Hà Nội và TP.HCM
Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến sự sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư và người dân khắp cả nước. Nguyên nhân chính là do Nam Đà Nẵng là khu vực năng động, đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ để trở thành một đô thị kiểu mẫu, nhưng mặt bằng giá đất ở đây vẫn được xem là còn khá “mềm” so với các khu vực khác.
Dự án được xem là tâm điểm của thị trường đất nền ven biển phía Nam Đà Nẵng là dự án Ngọc Dương Riverside – The Gardens. Vừa ra mắt thị trường ngày 4/6, nhưng trước đó đã có hàng trăm lô đất tại dự án được đăng kí mua. Đáng chú ý hơn, tại sự kiện ra mắt, hàng trăm nhà đầu tư BĐS đã đổ dồn đến tham gia.
Theo ghi nhận của phóng viên, giới đầu tư chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM, cộng thêm số lượng lớn từ chính người dân Đà Nẵng mua để tích lũy và ở thực. Tại sự kiện 4/6 của dự án này, nhiều nhà đầu tư đã phải chen chân và giành nhau những lô đất có vị trí đẹp như gần sông Cổ Cò, giáp đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm viêm Đông,…
Khách hàng tham gia lễ ra mắt dự án cho biết, chỉ từ 683 triệu đồng đã mua được một lô đất trăm mét vuông ở dự án Ngọc Dương Riverside, ngay trong lòng khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Giá đang “mềm” so với tiềm năng
Chỉ hai năm trở lại đây, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích tại khu vực phía Nam Đà Nẵng đã được cải thiện chóng mặt. Nhiều tuyến đường lớn được quy hoạch và xây dựng đồng bộ giúp việc di chuyển từ khu vực này tới Hội An và trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ mất khoảng 15 phút đi xe.
BĐS phía Nam Đà Nẵng sở hữu tiềm năng tăng giá ít nơi nào có được.
Quan trọng hơn, dù ở thời điểm hiện tại, giá BĐS khu Nam Đà Nẵng đã tăng nhưng so với các thị trường khác như Hà Nội, TP.HCM hay Nha Trang,… giá vẫn còn rất “mềm”. Hiện, các dự án có vị trí tương đương nhưng giá đất ven biển của Nha Trang dao động từ 800 – 1 tỷ đồng/ lô, trong khi đó, tại khu vực phía Nam Đà Nẵng, giá chỉ dao động từ 500 – 700 triệu đồng/ lô nên tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn trong tương lai.
bất động sản phía Nam Đà Nẵng luôn giữ được đà tăng trưởng ổn định là nhờ những lợi thế lớn về kinh tế – xã hội, du lịch – dịch vụ. Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, trong năm 2016 Đà Nẵng đón hơn 5,51 triệu lượt khách du lịch, nhưng chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2017, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đã đạt hơn 3,2 triệu lượt.
Trong đó phía Nam Đà Nẵng đang được xem là khu vực thu hút khách du lịch lớn nhất với hàng loạt các khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng kết hợp du lịch sinh thái kết nối từ thành phố Đà Nẵng đến Hội An.
Đáng chú ý, các dự án đất nền tại phía Nam Đà Nẵng như Ngọc Dương Riverside sở hữu những lợi thế đặc trưng ít nơi nào có được như: Vị trí đắc địa; quy hoạch đồng bộ; hạ tầng giao thông thuận tiện; cơ chế chính sách thông thoáng; nhiều dự án “phụ trợ” được phê duyệt và đầu tư xây dựng song song như: dự án nạo vét sông Cổ Cò; dự án quy hoạch bãi tắm viêm Đông; dự án đường trục chính Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc…
Ngọc Dương Riverside – The Gardens sở hữu 800m mặt tiền tiếp giáp với sông Cổ Cò, đồng thời là dự án duy nhất có nhiều đường lớn kết nối thẳng trực tiếp ra bãi tắm viêm Đông – bãi tắm đẹp và duy nhất của khu vực này.
Dự án cũng liền kề với hai sân golf đẳng cấp (Montgomerie Links, sân golf BRG) và tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á là Cocobay. Dự án được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Đất Quảng – một Chủ đầu tư bất động sản lớn và rất có uy tín của tỉnh Quảng Nam.
Giới chuyên gia cho rằng, những lợi thế của dự án và vị trí địa lý đặc biệt của khu vực này sẽ giúp khách hàng gia tăng giá trị BĐS bền vững, đặc biệt là trong 2 năm tới khi các tiện ích đẳng cấp 5 sao của khu vực hoàn thiện và đi vào hoạt động.
