Năm 2019, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Bình Thuận, tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay của Nam Group được trao quyết định chủ trương đầu tư. Động thái này được ví như luồng sinh khí mới của địa ốc nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận, nơi vốn bình lặng với các resort, cơ sở lưu trú đơn thuần. Bởi tầm nhìn quy hoạch và hướng đi mới lạ mà chủ đầu tư Nam Group đang hiện thực hoá từng bước tại dự án này.
Không chạy theo những loại hình sản phẩm đơn lẻ, Nam Group phát triển Thanh Long Bay theo mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng (integrated resort). Trên quy mô 90,3 ha, 16 phân khu sẽ hình thành tại dự án, cung cấp cho giới đầu tư cùng du khách nhiều dòng sản phẩm mới, chưa từng có tại địa phương này.
Ngoài loại hình căn hộ biển, nhà phố thương mại biển, khách sạn – resort 5 sao, đơn vị này còn phát triển các mô hình nghỉ dưỡng mới lạ như: resort an dưỡng, wedding resort; trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm spa cao cấp; trung tâm văn hóa bản địa; khu vui chơi cho trẻ em (kid city),…
Trong bối cảnh khu vực Kê Gà còn hoang sơ, thiếu dịch vụ du lịch và giải trí, Thanh Long Bay được kỳ vọng là trung tâm giải trí sầm uất hàng đầu khu vực với các loại hình mua sắm, giải trí như: chuỗi cửa hàng outlet, chuỗi cửa hàng mua sắm, chợ đêm, nhà hàng, khách sạn, cafe, bar… Bên cạnh đó, đại lộ Thanh Long Avenue với quảng trường biển trung tâm, sân khấu ngoài trời hứa hẹn là tâm điểm hội tụ cho du khách với nhiều hoạt động mang bản sắc văn hóa miền biển nhiệt đới.
Thanh Long Bay còn gây ấn tượng khi phát triển trung tâm thể thao biển quốc tế quy mô lớn với kỳ vọng trở thành điểm đến hàng đầu của tín đồ thể thao biển thế giới.
Mới đây, với sự ra mắt phân khu nhà phố thương mại biển The Sound, Nam Group cũng chia sẻ tham vọng biến phân khu này trở thành phố đêtm sôi động bên vịnh biển, một “thành phố không ngủ” của Bình Thuận. Ở đó, những mô hình như quán cafe, mini hotel, pub giải trí, bar… sẽ mang tới cho khách thập phương nhiều sự lựa chọn mới.
Chia sẻ về lý do phát triển dự án với nhiều dòng sản phẩm mới tại Bình Thuận, đại diện Nam Group cho hay, trong quá trình khảo sát thực địa, doanh nghiệp ấn tượng trước tiềm năng của dải đất liền kề Mũi Kê Gà. “Chúng tôi và những đơn vị hợp tác phát triển dự án đã nhận định nơi đây có nhiều nét tương đồng với hòn đảo Hawaii những thập kỷ trước khi hội tụ nhiều điều kiện phù hợp cho các hoạt động trên biển”, vị này nói. “Với Thanh Long Bay, chúng tôi muốn kiến tạo một tổ hợp đô thị, nghỉ dưỡng, giải trí gắn với thể thao biển mang tầm quốc tế, tạo sức bật cho điểm đến du lịch nhiều tiềm năng này”.
Đại diện một sàn phân phối bất động sản cho biết, sự xuất hiện của Thanh Long Bay và phân khu The Sound không chỉ góp phần tạo đà phát triển cho “thủ phủ resort mới” Kê Gà, mà còn đem đến cơ hội sở hữu bất động sản thanh khoản cao cho các nhà đầu tư.
Nam Group hiện áp dụng chính sách thanh toán ưu đãi nhằm hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn chịu ảnh hưởng bởi Covid-19. Theo đó, để sở hữu nhà phố ven biển tại The Sound, người mua chỉ thanh toán 30% giá trị sản phẩm (khoảng 1,5 tỷ). Đơn vị phát triển dự án cũng áp dụng chính sách cam kết mua lại với lãi suất cao giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”. Trong trường hợp khách hàng không muốn tiếp tục đầu tư sau khi nhận nhà, doanh nghiệp cam kết mua lại với lãi suất 12%.
Không riêng Nam Group, thời gian qua nhiều đại gia địa ốc đã chọn Bình Thuận làm bến đỗ cho các dự án bất động sản với các sản phẩm mới mẻ như NovaWorld Phan Thiết theo đuổi mô hình đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí. Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ Việt Úc mới đây cho biết đang có kế hoạch xây dựng khu trưng bày triển lãm các loại cây rừng quý hiếm, kết hợp tuyên truyền ý nghĩa về bảo vệ và phát triển rừng, vai trò của rừng trong việc cải tạo môi trường sinh thái tại khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị. Tập đoàn CMC (Mỹ) cũng có ý định phát triển tổ hợp thương mại nghỉ dưỡng giải trí sinh thái rộng 18ha tại Hàm Thuận Nam.
Sự xuất hiện của nhiều ông lớn địa ốc khắp cả nước đổ dồn về Bình Thuận tạo nên thị trường sôi động từng ngày và gần như “đánh thức” thủ phủ resort một thời bừng tỉnh sau giấc ngủ dài.
Nhận định về xu hướng giới đầu tư đổ bộ về tới các thị trường mới, bên cạnh các địa phương sôi động như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…, Savills cho rằng: “Có một nguồn cầu du lịch đáng kể tại những điểm đến hoang sơ, chưa quá thương mại hóa. Thị trường nghỉ dưỡng vì vậy đã nhanh chóng tiếp bước. Chi phí đất tại các thị trường mới nổi này thấp hơn, mở ra cơ hội đầu tư đa dạng hơn”.
Bên cạnh đó, chính sách trải thảm đỏ của tỉnh Bình Thuận cùng đòn bẩy từ hạ tầng cũng là những lý do thôi thúc các doanh nghiệp đầu tư về đây. Trong quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, UBND tỉnh này dự kiến đầu tư mạnh cho cơ sở hạ tầng, nghiên cứu các sản phẩm du lịch mới để thu hút thêm du khách.
Những dự án hạ tầng lớn như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Nha Trang – Phan Thiết, Vũng Tàu – Phan Thiết hay sân bay Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết khi hoàn thành sẽ rút ngắn quá trình di chuyển từ TP HCM đến Kê Gà chỉ còn 2 giờ. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đang triển khai một loạt dự án như đường ven biển phía Nam ĐT.719, ĐT.719B, quốc lộ 28 và quốc lộ 28B (kết nối khu vực Tây Nguyên)…
Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Giám đốc một doanh nghiệp lữ hành, việc đa dạng hóa các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng là xu hướng tất yếu, trong bối cảnh “khẩu vị” của du khách đang ngày một khắt khe hơn. “Du khách quốc tế cũng như Việt Nam hiện không đơn thuần chỉ tới một địa điểm để nghỉ ngơi, họ đang quan tâm hơn đến chất lượng trải nghiệm tại điểm đến. Những nơi có trải nghiệm du lịch thú vị, nhiều hoạt động mới lạ, mang đặc trưng văn hóa… đều được đánh giá cao”, ông Tuấn nói.
Một nhà đầu tư tại TP HCM nhận định, các dự án ven biển luôn hấp dẫn giới đầu tư so với các sản phẩm cùng loại tại vùng cao nguyên hay lõi nội đô. Những năm tới thị trường bất động sản tại các địa phương ven biển sẽ vẫn là xu hướng đầu tư được đông đảo nhà đầu tư hướng đến.
Theo giới quan sát, bên cạnh các doanh nghiệp đã lộ diện, Bình Thuận cũng đang thu hút nhiều ông lớn quan tâm, dò xét. Điều đó chứng tỏ Bình Thuận đang có nhiều tiềm năng chưa khai phá để đưa bất động sản nghỉ dưỡng vươn tầm, không chỉ dừng ở lợi thế về tự nhiên.
“Hạ tầng dịch vụ du lịch – mua sắm – giải trí – nghỉ dưỡng chính là “cần câu” du khách của một điểm đến. Khi hệ thống dịch vụ từ các dự án quy mô lớn đi vào hoạt động cùng nhiều sản phẩm mới mẻ, Bình Thuận sẽ nhanh chóng bắt kịp đà phát triển du lịch của các điểm đến như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc”, một nhà đầu tư nói.
Nội dung: Hoài Phong – Thiết kế: Thái Hưng.
