Nhiều nhà đầu tư BĐS hướng về khu vực lân cận TP.HCM như Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) để tìm nhà phố thương mại mặt tiền biển vì tiềm năng tăng giá của sản phẩm này.
Ông Thanh Tùng, chủ một khách sạn trung tâm thành phố Vũng Tàu, cho rằng khi khu vực trung tâm tương đối ổn định về nguồn cung cơ sở lưu trú, nhà đầu tư nên tìm cơ hội sinh lời với biên lợi nhuận cao hơn tại khu vực mới.
“Trước đây, tôi đầu tư nhiều tại Long Hải. Thế nhưng, vài năm trở lại đây khi nhiều doanh nghiệp lớn đổ về Hồ Tràm khiến khu vực này phát triển, tôi cũng đi theo xu hướng này. Nếu trễ hơn, tôi sợ không sở hữu được sản phẩm với mức giá tốt”, nhà đầu tư này chia sẻ.
Ông Tùng cho biết thêm, với thiết kế đa năng của shophouse, người sở hữu có thể cho thuê, tự kinh doanh dịch vụ du lịch. Cụ thể, tầng trệt mở nhà hàng, các tầng trên để ở hoặc cho thuê.
Hồ Tràm được mệnh danh là “lá phổi xanh” của huyện Xuyên Mộc. Điểm nhấn của khu vực này là bãi biển hoang sơ, cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, bốn mùa nắng ấm, thu hּút du khách trong nước và quốc tế.
Với điều kiện giao thông thuận lợi, Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Hồ Tràm nói riêng phù hợp cho chuyến nghỉ dưỡng hàng tuần của du khách tại TP.HCM và tỉnh lân cận. Trong bối cảnh vấn đề an toàn sức khỏe được đặt lên hàng đầu, điểm đến có thể di chuyển bằng ôtô như Hồ Tràm được nhiều du khách lựa chọn.
Shophouse biển chiếm tỷ lệ nhỏ trong nguồn cung thị trường phía nam.
Việc phát triển shophouse trong các tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí không mới tại Việt Nam. Tuy nhiên, dòng sản phẩm này đòi hỏi đơn vị triển khai phải đủ năng lực, kinh nghiệm, quỹ đất lớn cũng như điều kiện phát triển hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ như quản lý vận hành hộ, cho thuê hộ… Đồng thời, loại hình tiện ích cần phong phú nhằm thu hּút du khách, tăng doanh thu cho chủ nhân shophouse trong tương lai.
Đại diện Novaland cho biết, dòng shophouse biển tại khu vực Hồ Tràm có sức mua khá tốt do hậu thuẫn bởi ưu điểm đa năng, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư với mục đích chuyển nhượng sinh lời hay khai thác kinh doanh, kết hợp tận hưởng không gian nghỉ dưỡng riêng tư với chuỗi tiện ích, dịch vụ cao cấp, đa dạng.
Đón đầu nhu cầu của nhà đầu tư và tiềm năng của shophouse, Tập đoàn Novaland ra mắt phân kỳ Wonderland thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Toạ lạc tại trung tâm của tổ hợp – nơi có cung đường biển nghỉ dưỡng cao cấp Hồ Tràm, phân kỳ tập trung phát triển khu thương mại – dịch vụ, tiện ích vui chơi giải trí biển, khu lưu trú với cụm khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế Movempick quản lý, vận hành. Wonderland sở hữu hơn 270 sản phẩm second home biển, một nửa trong số này là shophouse.
Kiến trúc cảm hứng xứ sở thần tiên của shophouse Wonderland.
Toàn khu quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà tɦuּốc, quà lưu niệm, đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa… Qua đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn loại hình kinh doanh và tối ưu hiệu quả về sau.
Đặc biệt, khách có thể lựa chọn nhóm shophouse tự kinh doanh hoặc có cam kết quản lý vận hành để đảm bảo sinh lời khi bàn giao. Shophouse hai mặt tiền và shophouse mặt tiền biển với số lượng giới hạn, thiết kế độּc đáo, kỳ vọng là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư.
