Là kỹ sư phần mềm đang làm việc tại Bình Dương, anh Hồ Vĩnh Thành (34 tuổi) vẫn ngày ngày đi hàng chục km từ nhà tại quận 9, TP HCM đến khu công nghiệp tại Thuận An, Bình Dương. “Dù rất muốn định cư luôn tại Bình Dương để thuận tiện làm việc và có thời gian cho gia đình, nhưng điều kiện sống, nơi ở tại đây chưa phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi”, anh Thành nói.
Tương tự anh Thành, hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư đang chấp nhận cảnh di chuyển hàng giờ đồng hồ từ TP HCM đi Bình Dương để làm việc. Nhiều người cho biết họ không chỉ muốn mua một ngôi nhà đơn thuần để ở mà còn mua những tiện ích đi kèm để nâng cao chất lượng sống.
“Hầu hết các dự án tại Thuận An tiện ích nội khu dừng ở mức cơ bản. Trong khi đó, các tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện… có khoảng cách khá xa, di chuyển mất nhiều thời gian”, một chuyên gia đang làm việc tại Bình Dương cho biết. Với vị này, không gian sống xanh, hài hòa cùng thiên nhiên là một trong những yếu tố tiên quyết chi phối quyết định mua nhà.
Nắm bắt nhu cầu định cư ngày càng gia tăng mạnh mẽ của giới chuyên gia và trí thức, những năm gần đây bất động sản Thuận An đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư. Hàng loạt tên tuổi lớn như Vingroup, DCT Group, Tập đoàn Đất Xanh, Tecco Group… đều đã và đang phát triển các dự án quy mô lớn tại đây.
Không chỉ phát triển mạnh về số lượng, các chủ đầu tư đang thể hiện sự chăm chút kỹ lưỡng cho chất lượng từng dự án. Trong số các dự án tại đây, đáng kể có khu đô thị Anderson Park do Lyn Property, đơn vị phát triển dự án, vừa ra mắt thị trường Thuận An.
Dự
án Anderson Park phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín – compound hay
thành phố trong thành phố – city within city của Singapore. Ưu điểm của loại
hình bất động sản compound là không bắt buộc phải tọa lạc giữa phố phường trung
tâm. Tại chính khu đô thị, các gia đình có thể tận hưởng cuộc sống khi các dịch
vụ tiện ích đều được tích hợp trọn vẹn.
“Cư dân tương lai sẽ không phải ở một nơi nhưng đưa con đi học hoặc đi chơi ở một nơi khác, không còn lo lắng vì thiếu các khu vực cảnh quan cây xanh, tiện ích nghỉ ngơi, giải trí, cũng không cần e ngại về vấn đề an ninh, an toàn…”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Thuận An triển khai căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Singapore.
Tại Anderson Park, chủ đầu tư dày công mang tới các tiện ích đa dạng như: đường chạy bộ dài phủ cây xanh bao quanh dự án, hồ bơi resort tại trung tâm dự án với trang thiết bị nghỉ dưỡng sang trọng. Ngoài ra, khuôn viên bên trong dự án bao gồm sân cầu lông, phòng tập gym, yoga hay khu tổ chức tiệc ngoài trời, BBQ… cũng mang đến không gian sinh hoạt và thư giãn cho cộng đồng dân cư.
Một điểm nhấn của dự án là không gian xanh, lấy cảm hứng từ định hướng phát triển đô thị của đảo quốc sư tử. “Điểm thú vị nhất về đô thị Singapore là chú trọng đến phủ xanh đô thị nhằm cải thiện môi trường, giúp cân bằng mọi trải nghiệm cư dân và hướng đến gia đình khỏe mạnh, cộng đồng văn minh. Đây cũng là tôn chỉ trong thiết kế xây dựng đô thị mà chúng tôi hướng tới”, đại diện Lyn Property cho biết.
Lấy cảm hứng “vịnh xanh” trong lòng thành phố, hơn 70%
diện tích dự án dành cho mảng xanh nhiên nhiên, chủ đầu tư kỳ vọng không đơn
thuần mang tới một nơi an cư mà còn mang tới cuộc sống như nghỉ dưỡng. Tại đó,
cư dân có thể tận hưởng, cân bằng và phục hồi tái tạo năng lượng sau những giờ
làm việc căng thẳng.
Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí thuận lợi tại thành phố Thuận An. Từ TP HCM, cư dân có thể di chuyển bằng trục đường Quốc lộ 13, hoặc qua cầu Phú Long vượt sông sài Gòn.
Khu đô thị cũng nằm gần kề các tiện ích ngoại khu quy
mô như: Lotte Mart, Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh
Phúc, Bệnh viện Columbia, sân Golf Sông Bé… đặc biệt là các khu công nghiệp quy
mô lớn như Việt Hương, VSIP 1, Đồng An 1… Cư dân chỉ mất khoảng 30 phút là đến đến trung tâm quận
1, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Dù mới lên thành phố tháng 2 năm nay, bất động sản Thuận An được coi là tâm điểm của giới đầu tư nhiều năm gần đây. Theo thông tin trên Batdongsan.com.vn, bất động sản Thuận An và Dĩ An đều có biên độ tăng giá đáng kể.
Một trong những đòn bẩy của địa ốc Thuận An là hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ. Thành phố triển khai thêm một số công trình giao thông và 7 công trình thủy lợi với tổng kinh phí 14 tỷ đồng.
Đáng chú ý là cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An; mở rộng quốc lộ 13 nối Bình Dương – TP HCM từ 6 làn lên 8 làn xe. Hai làn đường mở rộng thêm đều nằm bên phải hướng từ TP HCM – Bình Dương, đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh, thoát nước đồng bộ, xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 – cầu Ông Bố thuộc thành phố Thuận An. Dự kiến đến năm 2022, công trình đi vào hoạt động, rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Thuận An đến TP HCM.
Bên cạnh cú hích từ hạ tầng, sức nóng của bất động sản Thuận An còn đến từ các khu công nghiệp lớn đang tập trung 45.000 chuyên gia, kỹ sư và công nhân sinh sống, làm việc và có nhu cầu lớn về nhà ở.
Những năm gần đây, các mảng công nghiệp, chủ yếu là công nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật cao luôn là thế mạnh của Thuận An, với giá trị sản xuất đạt 241.400 tỷ đồng, tăng bình quân 9% mỗi năm. Nửa đầu năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của Covid-19 nhưng giá trị sản xuất công nghiệp của thành phố vẫn ước đạt 119.500 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ.
Hiện Thuận An cũng được biết đến là nơi quy tụ nhiều trung tâm thương mại. vui chơi, mua sắm, bệnh viện và các khu công nghiệp lớn, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới trí thức.
Theo một nhà đầu tư miền Bắc, thành phố trẻ này sở hữu
lợi thế về phát triển hạ tầng, là thủ phủ công nghiệp thu hút nhiều lao động và
chuyên gia nước ngoài, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng nhanh. Thêm vào đó, đây
cũng là thị trường chính tiếp nhận nguồn giãn dân từ TP HCM nên đang có tiềm
năng lớn về bất động sản. Những dự án khu đô thị phát triển theo định hướng mới,
đầy đủ tiện ích, đón đầu thị hiếu cộng đồng cư dân hiện đại hứa hẹn trở thành
tâm điểm của thị trường.
