Shophouse Charm City tọa lạc tại vị trí trung tâm, tâm điểm giao thương kinh tế, văn hóa và chính trị của Dĩ An, Bình Dương như ngã tư 550, giao lộ hai tuyến đường huyết mạch DT743 và DT743B.
Giới đầu tự nhận định giá trị bất động sản nơi đây có thể tăng mạnh khi cơ sở hạ tầng giao thông vận tải (nâng cấp, mở rộng tuyến đường DT743 và xây dựng cầu vượt 6 làn đường) hoàn thiện.
Trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của Dĩ An trong lòng dự án cũng là “bảo chứng” cho địa thế trung tâm của dự án.
Hiện tại, Vincom Plaza đã đi vào hoạt động với nhiều tiện ích như hơn 20 thương hiệu cà phê, trà sữa từ nước ngoài, cửa hàng thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim Lotte Cinema… Cộng hưởng từ sức hút của Vincom Plaza, dãy shophouse cạnh dự án cũng thu hút đông đảo khách hàng tới ăn uống, giải trí, mua sắm, đặc biệt vào cuối tuần.
Vincom Plaza ngay trong lòng dự án đã đi vào hoạt động
Một số nhà đầu tư tỏ ra tiếc nuối khi bỏ lỡ cơ hội đầu tư shophouse tại dự án này. Văn Ngọc, một tiểu thương tại Dĩ An cho biết, anh từng tính đầu tư vào dự án Charm City từ khi chủ đầu tư vừa ra mắt dự án. “Thời điểm đó khu vực ngã tư 550 hay kẹt xe, dự án chưa thành hình nên tôi không mua. Đến nay, Vincom Plaza đã đi vào hoạt động, lại sắp khởi công cầu vượt 6 làn xe, tôi muốn mua shophouse nhưng giá trị đã tăng đáng kể”, anh Ngọc chia sẻ.
Phối cảnh Charm City, dự án có vị trí thuận lợi, kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch trong khu vực.
Theo khảo sát của chủ đầu tư, Bình Dương hiện có khoảng 55.000 chuyên gia sinh sống và làm việc. Trong đó khu công nghiệp VSIP và Sóng Thần bao quanh Charm City có khoảng 12.000 chuyên gia và tăng theo từng năm.
“Với quy mô hơn 2.000 căn hộ, riêng Charm City đã sở hữu lượng khách hàng dự kiến rất lớn, khoảng 8.000 – 10.000 người. Sở hữu shophouse Charm City, nhà đầu tư có thể thừa hưởng lượng khách hàng lớn, chủ yếu là giới trí thức thu nhập cao”, vị đại diện nhận định.
Tiềm năng sinh lời
Với nhà đầu tư, shophouse Charm City là sản phẩm sở hữu lâu dài, đa dạng công năng sử dụng và có triển vọng tăng giá. Theo một chuyên gia, khi nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế, văn hóa giải trí của cư dân ngày càng cao, các loại hình dịch vụ tại các shophouse ngay trong khu dân cư có cơ hội “ăn nên làm ra”.
Các hình thức kinh doanh được ưa chuộng bao gồm: nhà hàng, quán cà phê, trà sữa, trung tâm Anh ngữ, dịch vụ giặt ủi… Các shophouse thường có thiết kế trẻ trung, hiện đại, phù hợp nhu cầu và thị hiếu khách hàng trẻ.
Thiết kế hiện đại của Shophouse Charm City
Charm City hiện có tiến độ thi công nhanh. Tháp Charm Ruby đã hoàn thành xong phần móng, đang tiến hành bêtông lót sàn hầm. Tháp Sapphire đang lên sàn tầng 6, dự kiến bàn giao cuối quý III năm 2021.
Cuối quý III năm nay, chủ đầu tư dự kiến tung ra thị trường tòa tháp Charm Diamond, khu căn hộ kết hợp khách sạn cùng hệ thống phòng tổ chức sự kiện, hồ bơi tràn bờ tầng 50. “Nơi đây sẽ trở thành tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao cao cấp, là biểu tượng sống mới của Bình Dương”, đại diện doanh nghiệp kỳ vọng.
Trong bối cảnh mặt hàng shophouse đang khan hiếm tại các thành phố lớn, shophouse Charm City nằm tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.
Hiện các căn shophouse Charm City được bán với mức giá từ 4 đến 6 tỷ đồng mỗi căn, khoảng 48 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư cam kết hiệu suất sinh lời mỗi năm 10-14%.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho người mua Charm City như chiết khấu 1% toàn bộ sản phẩm, chiết khấu 3-5% cho hình thức thanh toán nhanh; cơ hội nhận quà tặng đến 3 chỉ vàng khi ký hợp đồng, hỗ trợ vay ưu đãi với kỳ thanh toán linh hoạt.
